دعاوی ملکی: سند، تصرف، تخلیه و مشارکت در ساخت
دعاوی ملکی معمولاً پرارزشترین پروندههای حقوقی خانوادهها و کسبوکارها هستند و همزمان فنیترین آنها: تفاوت میان مالکیت، تصرف و حق انتفاع میتواند مسیر پرونده را کامل تغییر دهد. استعلام ثبتی و وضعیت سند، پیش از هر اقدامی، تعیینکننده است.
چه پروندههایی در این حوزه مطرح میشوند؟
- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال
- خلع ید و رفع تصرف عدوانی
- تخلیه ملک تجاری و مسکونی و مطالبه اجارهبهای معوق
- قراردادهای مشارکت در ساخت و اختلافات سازنده و مالک
- افراز و فروش ملک مشاع
- مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
چه مدارکی لازم است؟
هر پرونده متفاوت است، اما گردآوری این موارد پیش از گفتوگو با وکیل، مسیر را کوتاه میکند:
- سند مالکیت، بنچاق یا مبایعهنامه
- قرارداد اجاره یا مشارکت در ساخت با امضای طرفین
- استعلام ثبتی و نقشهی ملک
- پروانه ساختمانی و مکاتبات شهرداری، در پروندههای ساخت
- فیشهای پرداخت ثمن یا اجارهبها
- صورتجلسهی تحویل و کارشناسی، در صورت وجود
مسیر پرونده در دادپل
- وضعیت ملک و نوع خواسته را ثبت میکنید.
- سامانه مشخص میکند چه استعلام و مدرکی برای کامل شدن پرونده لازم است.
- پرونده برای وکلای حوزه ملکی منتشر میشود.
- قرارداد حقالوکاله با سنجش تعرفه قانونی و مرحله رسیدگی منعقد میشود.
پرونده خود را در این حوزه ثبت کنید
ثبت خواسته و دریافت پیشنهاد از وکلا برای مراجعان رایگان است.
ثبت پروندهاین صفحه برای آشنایی کلی تهیه شده و مشاوره حقوقی نیست. دادپل مؤسسه حقوقی نیست و خودش خدمت حقوقی ارائه نمیدهد. تصمیمگیری درباره پرونده شما، تعیین مرجع صالح و مهلتهای قانونی باید با وکیل دارای پروانه دادگستری انجام شود.